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En lo que va de año sólo se han solicitado licencias para 1.883 viviendas, frente a las 2.742 que se iniciaron a lo largo de 2006 El precio de las viviendas de obra nueva no deja de crecer debido entre otras cosas a la ralentización que está experimentado el sector de la edificación en la comarca. El coste del metro cuadrado de una casa de nueva construcción en el tercer trimestre de este año ha alcanzado los 2.131 euros, frente a los 1.824 que costaba en el primer trimestre de 2006. Por otra parte, hasta el pasado 6 de noviembre sólo se habían otorgado licencias para la construcción de 1.883 viviendas frente a las 2.742 que se autorizaron el pasado año.
Cartagena es el segundo municipios más caro de la Región, por encima de Murcia, en lo que a viviendas de nueva construcción se refiere. Tan sólo lo supera San Javier, donde el coste del metro cuadrado es de 2.421 euros, frente a los 1.921 de Murcia, según datos del ministerio de Vivienda.
El aumento que se ha experimentado en el municipio de San Javier es muy similar al de Cartagena. Frente a estos datos contrastan los de Jumilla, donde el precio del metro cuadrado no supera los 970 euros. De cerca le sigue Caravaca de la Cruz, donde ronda los 1.040 euros.
En la subida de precios ha influido el hecho de que el sector de la construcción esté experimentando una ligera ralentización en Cartagena.
El Ayuntamiento ha otorgado en lo que va de año 540 licencias de obra mayor, frente a las 691 que concedió a lo largo de 2006.
El presupuesto de ejecución de las obras también ha sufrido un ligero descenso, ya que las viviendas que se construyeron en 2006 tenían un presupuesto de ejecución de obras superior a los doscientos millones de euros, mientras que las que se han autorizado en 2007 sólo alcanzan a los 132 millones de euros.
“Después de unos años de continuo crecimiento estamos volviendo a los niveles de construcción de 2003″, destacaron las fuentes municipales consultadas por esta redacción.
El Ayuntamiento concedió en 2001 licencias para la construcción de 2.012 casas; 2.849 en 2002; 3.292 en 2003; 3.554 en 2004; 3.036 en 2005; 2.742 en 2006 y 1.883 en lo que va de 2007. Esto refleja la ralentización del sector ya que difícilmente se alcanzarán este año las cifras de construcción de 2002.
Sin embargo, desde la concejalía de Urbanismo afirman que la edificación seguirá reduciéndose en 2008. “Todavía se nota la inercia del pasado año cuando la presentación de licencias se aceleró porque los constructores querían evitar la entrada en vigor del Código Técnico. Mucha gente inició la tramitación de sus proyectos para no tener que acatar este código. Ahora las cosas van mucho más lentas”, aclararon las fuentes consultadas.
Por otra parte, el Ayuntamiento está tramitando diversos planes urbanísticos que permitirán la construcción de más de siete mil viviendas en los próximos años en áreas como el Hondón o la zona Norte.
Además, la construcción de vivienda de protección oficial se ha incrementado ya que hasta hace dos años no se construyó ninguna y actualmente se están haciendo las ochenta del barrio de Santa Lucía. También está pendiente la construcción de más de 1.800 casas para jóvenes en Molinos Marfagones, en un proyecto en cuya ejecución está involucrado el Ayuntamiento, además de diversas promotoras locales y una entidad bancaria.

From: La opinión de Murcia